這種情況下，我們不會要求打款方退回重付服務費，而是向打款方提供一份服務費開票，結賬時扣除此筆服務費，同時打款方根據自身需要開具房租發票。在發票交易方面，通過記錄客戶打款備注，我們可以作出對應的處理，通過調整日結賬表，將發票費用和客戶打款記錄掛鉤，保障客戶權益和發票的合法性。另外，也可以根據實際情況，臨時調整預付賬款，以確保客戶支付后可以及時拿到服務費開票。此外，也可以通過企業服務系統建立發票歸檔標準，以及客戶打款保障機制，以便跟蹤發票及打款流程，降低發票錯亂及糾紛的風險。