物業(yè)公司包括幾個小區(qū)的業(yè)務(wù)，其中單獨(dú)體現(xiàn)各小區(qū)成本核算涉及計(jì)算會計(jì)分錄，要按不同的會計(jì)類別進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，包括辦公費(fèi)、應(yīng)付賬款、成本費(fèi)用、存貨、固定資產(chǎn)、借款和其他費(fèi)用等。 對于本小區(qū)成本核算，首先需要將實(shí)際支出按類別整理出來，并進(jìn)行本小區(qū)成本計(jì)收，其次在計(jì)算會計(jì)分錄時，要根據(jù)不同的會計(jì)類別進(jìn)行賬務(wù)處理，將收入類型進(jìn)行歸為收入科目，成本類型則進(jìn)行賬務(wù)處理進(jìn)而歸為成本科目。而且，對于資產(chǎn)、借款等會計(jì)類別，還要按照資產(chǎn)、借款的分類計(jì)算會計(jì)分錄，在此基礎(chǔ)上按照會計(jì)指南，正確計(jì)算折舊會計(jì)分錄。 拓展知識： 會計(jì)分錄的計(jì)算受到某些條件的限制，比如，根據(jù)貨幣本位制，會計(jì)分錄數(shù)據(jù)必須以貨幣單位進(jìn)行記錄；根據(jù)歷久穩(wěn)固原則，會計(jì)分錄數(shù)據(jù)需要按照歷史投入成本進(jìn)行記錄；根據(jù)準(zhǔn)確性原則，會計(jì)分錄數(shù)據(jù)必須按實(shí)際情況記錄，不得有虛假記賬；根據(jù)合法性原則，會計(jì)分錄數(shù)據(jù)必須符合法律法規(guī)規(guī)定等。