物業(yè)公司收的租金不是主營(yíng)業(yè)務(wù)收入的銷售收入，而是其他業(yè)務(wù)收入。物業(yè)管理公司一般負(fù)責(zé)物業(yè)管理，其業(yè)務(wù)主要是分為物業(yè)租賃收入和物業(yè)服務(wù)收入兩部分。物業(yè)租賃收入是物業(yè)管理公司收取租金的業(yè)務(wù)收入，這部分收入可以作為其其他業(yè)務(wù)收入，即不屬于主營(yíng)業(yè)務(wù)收入。而服務(wù)收入是指物業(yè)管理公司從為其他業(yè)主提供服務(wù)時(shí)獲得的收入，服務(wù)項(xiàng)目費(fèi)屬于物業(yè)管理公司的主營(yíng)業(yè)務(wù)收入。物業(yè)管理公司收入的其他部分還可以通過其他渠道獲得，比如傭金收入，房地產(chǎn)開發(fā)收入等等。 拓展知識(shí)：物業(yè)管理公司在進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)時(shí)，一般會(huì)向業(yè)主收取一定的服務(wù)費(fèi)用，以補(bǔ)償其自身的制作成本和維護(hù)成本等。而物業(yè)管理公司也可以通過與業(yè)主簽訂合同，將其服務(wù)收入與物業(yè)租金收入分開，由物業(yè)租賃收入單獨(dú)支付，這樣，物業(yè)管理公司可以穩(wěn)定地獲得收入，同時(shí)也有助于降低業(yè)主的經(jīng)營(yíng)成本。