一般而言，房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅是由房東應(yīng)該出資支付的。根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅法》第三十六條，應(yīng)當(dāng)由房屋所有人支付房產(chǎn)稅；根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第十六條，應(yīng)當(dāng)由持有土地使用權(quán)的人支付土地使用稅。 然而，如果租客和房東有簽訂的租賃合同，里面明確了房東負(fù)擔(dān)的稅費，則按照合同條款處理。 拓展知識： 什么是土地使用稅？ 土地使用稅是一種特定的稅種，是國家對城鎮(zhèn)建設(shè)用地使用者（一般指地主、租戶）強制收取的稅。其實可以把土地使用稅看作是一種“使用費”，因為它也是要求使用者為使用國家資源付出費用，其特點是由使用者繳納，不是由被使用者收取。