開專票對于房地產開發企業而言，一般需要遵守法律法規，并根據已有稅收征收率（5%）進行相應納稅。一般情況下，房地產開發企業按照有關稅收法規，可以通過開專票來認定其付款的應付稅款，以及它們給供應商的供應商的付款。 任何企業都需要遵守國家頒布的稅收法規，比如房地產開發企業也不例外。例如，在成立任何企業之前，需要獲得稅務部門的批準，確保按照有關法律法規，正確、及時交納稅款。同時，也要向稅務部門報告有關納稅事宜。只有遵守如此規定，企業才能在正確的稅率（5%）下開專票。 因此，只有當房地產開發企業遵守相關稅收要求，按照規定的稅收征收率（5%）繳納稅款，并向稅務部門報告相關納稅事宜，才能得到批準開專票。