個人轉讓住房增值稅征免年限由原先的2年調整至5年。考試時，應按5年進行計算。政府更改了盡量減少個人轉讓住房的稅收：一方面，減稅會減輕個人的稅收負擔；另一方面，能滿足年輕夫婦購買住房的需求，刺激住房市場的正常發展。住房增值稅是住房買賣行為發生后，根據住房增值的部分價款，即所謂的“增值價款”，向政府繳納的稅收。具體來說，當個人轉讓住房時，轉讓者首先要繳納增值稅，隨后受讓者付交首次購房個人所得稅。住房增值稅按發生時住房的實際價值計算，分兩部分，即營改增前的營業稅和增值稅，當增值稅征免年限由2年改為5年時，轉讓者在繳納增值稅時能夠大大減輕稅負，受讓者同樣可以在首次購房時享受更穩定的政策減稅優惠。總之，考試時候按增值稅征免年限由2調到5年進行計算，可以為個人轉讓住房帶來更多便利。 拓展知識： 個人轉讓住房增值稅征免年限改革還有一些其他稅收減免優惠，比如增值稅稅率、營改增稅改革以及減輕個人轉讓住房的房產稅等等。政府的減稅政策給個人轉讓住房帶來了更多的優惠，有利于推動房地產市場健康發展。此外，政府還可以加強房地產市場的監管，實施科學有效的政策遏制房地產價格過快上漲，在一定程度上保護和解決年輕夫婦的住房需求。