對于公司賬戶付款的房子物業費和供暖費，可以按照下面的步驟來做賬： 1.首先，在總賬中明確歸屬于公司物業費和供暖費的會計科目，填寫公司賬戶付款的金額。 2.然后，在應付賬款的明細帳中設置一個客戶，將公司物業費和供暖費的應付款項按支付日期發票分期記錄在客戶的應付賬款明細賬中。 3.接下來，從財務賬戶轉入公司賬戶中支付物業費和供暖費，并在財務賬上記錄支付款項。 4.最后，在客戶的應付賬款明細帳中，及時登記實際支付的款項，并及時將余款銷賬。 拓展知識：個人財產屬于私人財產，屬于非正常經營收入，不應當納入公司財務管理機制，否則會損害公司的財務狀況，影響公司的財務規范管理。