王教授出售車庫，獲得的凈增值為5.2萬元，根據國家稅收政策，需要個人承擔的個人所得稅為此凈增值的20%，即1040元。 若王教授在車庫購進之后，不超過兩年，則此次出售屬于賣短買長，此時，除了按照20%的規定，還需要額外按照20%的比例繳納額外的個人所得稅，即1040元。 繳納的個人所得稅，可申請稅收優惠政策，即減免5000元的個人所得稅，從而縮減實際繳納的個人所得稅額度。 拓展知識：由于房地產市場的不斷過熱，國家政府出臺了一系列的房地產政策，其中就包括了針對個人出售房產應繳納的個人所得稅。國家對于出售房產的個人，采取減稅和減免稅政策，以減輕個人負擔，維護房地產市場的健康發展。