是的，新建房產(chǎn)未辦理產(chǎn)權(quán)證也可以作為實(shí)物資產(chǎn)注資給子公司。在實(shí)物資產(chǎn)注資的過程中，你還需要準(zhǔn)備相關(guān)的文件資料，包括房產(chǎn)的評估報(bào)告、價(jià)值確認(rèn)函和注資憑證等，以便注資成功。