房產開發企業銷售房產增值稅稅率通常為5%。增值稅是對企業實行營業所得稅的補充性稅收制度，是指從貨物或者勞務的銷售、出租等經濟活動中產生的收益，企業需要繳納的稅收，是當前國家稅收管理制度的重要組成部分。房產開發企業銷售房產的增值稅稅率一般為5%，但是在某些地方，根據法律規定，當前可能存在不同比例的稅率，有的地方是按照購房者實際支付價格來征收稅收，有的地方針對商業用房則是依據房屋按揭銀行貸款等各種來源確定的總價格征收稅收。 拓展知識：增值稅的優勢是比較容易監管，稅收種類多樣，稅務程序簡單，稅收繳納容易，稅收代扣代繳方便，稅務執法方面有效，稅率相對固定，可以降低企業整體商品消費稅負，為經濟社會發展提供良好條件。缺點則是增值后，勞動生產率受到影響，企業可能會因增值稅而表現出抗拒態度，而且會對小型企業有一定的不公平性，稅收征管起來也比較麻煩。