首先，房產(chǎn)中介公司開票增加代理服務(wù)費的添加步驟為： 1、在發(fā)票中增加一行“代理服務(wù)費”字樣，發(fā)票金額=產(chǎn)品服務(wù)費+代理服務(wù)費； 2、填寫該發(fā)票的價稅合計，代理服務(wù)費=價稅合計-產(chǎn)品服務(wù)費； 3、開具該發(fā)票后，將其貼在發(fā)票上，用印章驗章，準(zhǔn)備相關(guān)文件，上交扣繳稅款機構(gòu)； 4、繳稅結(jié)束后，把發(fā)票再拆開，用簽字筆將所開發(fā)票所代收代理服務(wù)費記錄到發(fā)票上，然后將發(fā)票密封，確認(rèn)并保存起來。 以上操作即為房產(chǎn)中介公司開票增加代理服務(wù)費的步驟。如果房產(chǎn)中介公司收取的代理服務(wù)費超過了合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，為了避免違反相關(guān)法律法規(guī)，房產(chǎn)中介公司應(yīng)當(dāng)簽訂補充協(xié)議，以及備注有關(guān)票據(jù)及財務(wù)資料，清晰標(biāo)明發(fā)票超出金額的來源。 拓展知識：任何個人或者單位增加發(fā)票內(nèi)容，都要按照發(fā)票正常開具程序，而不能為了收取屬于非正常發(fā)票內(nèi)容的費用而違規(guī)開具發(fā)票，以免觸犯發(fā)票法律法規(guī)。