對于房地產類企業而言，確實可以借應交稅費預交增值稅，貸應交增值稅進項，以便抵扣納稅。在增值稅納稅的同時，可以選擇將增值稅的進項稅額抵扣預繳稅款，以減少稅負或者實現無負稅收入。進項稅額為納稅人實際支付的未減少的稅款，即可以把進項稅額抵扣預繳稅款，以達到稅收優惠的目的。此外，房地產企業還可以向稅務機關申請稅收減免政策，以實現更高效的稅收減免。當房地產企業有嚴格的記賬管理制度，在進行抵稅時便可以更加精準，以避免政府的干預，降低稅收支出，從而提高企業的經濟效益。