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第四個是不影響股東權益總額的業務是

84784973| 提問時間:2023 01/18 08:36
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青檸
金牌答疑老師
職稱:會計實務
第四個不影響股東權益總額的業務是房地產開發業務。房地產開發指的是,通過購買或擁有土地,將其開發和改造,使其能夠出售或出租的一系列活動,所以,房地產開發業務通常不會影響股東權益總額。房地產開發的前期階段包括地理調查、法律調查開發、細化構想設計,中期階段包括購買土地準備,設計批準,施工準備,施工,后期階段包括驗收,銷售和出租,完成后結算。另外,現在大多數房地產開發項目都在采用分期付款的方式,當完成前期準備和設計工作時,只有支付少量的費用,完成施工時才支付大量的費用,從而大大降低了房地產開發項目影響股東權益總額的風險。為此,房地產開發業務一般不會影響股東權益總額。 拓展知識:在房地產開發過程中,會使用不同的融資模式,例如金融機構貸款、股權投資、分期付款等,根據類型的不同,可以獲得不同的財務紅利,從而有助于企業的發展。
2023 01/18 08:41
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