小規模納稅人開具的發票稅率一般是6%，這一稅率就是根據國家規定的稅負率來確定的。也就是說，物業公司在開具發票的時候，就要根據國家規定的小規模納稅人稅負率確定稅率，是不能隨意更改的。這里需要提醒物業公司開票時一定要準確計算，稅率錯誤就會影響納稅人的稅收減免，甚至有可能因此被稅務部門稽查，導致受到處罰。 拓展知識： 小規模納稅人的稅率除了6%外，還有一些降低稅率的政策，比如新三板上市公司在發行新股或者增發股份時，可以享受3%的稅費減免，而國家發布的一些具有政策性的行業，也可以享受更低的稅費減免，這些都是小規模納稅人在開票時有可能享受到的優惠政策，納稅人應當要特別注意，可以合理利用這些政策，避免稅款的泄露。