營業執照是一種經濟活動的核實和認可憑證，是經營單位以企業、個體工商戶或其他組織形式從事經營活動必須申請領取的憑證。住房租賃由于是按照物業管理法（物管法）規定的租賃行為，并不需要提供營業執照，即使開商業營業用房租賃也無需提供營業執照，同時也無法發票。從法律上講，租賃服務相對于貨物銷售是屬于服務型經濟，租賃服務對象不能開具發票，但另一方面，租賃企業可以通過其他方式，例如由租賃企業開出的其他專用發票，或國家實施的增值稅發票來獲得稅收優惠。