首先，在租用個人房屋的情況下，房東可以按照適用的稅收管理條例，向企業開具發票，如果房東不在本地、不會電子稅務局操作，房東可以采用代理開票的方式，而企業則可以委托稅務機構或者其他企業來代為代理開票。 首先，企業應根據有關稅收管理條例要求，準備好需要開具發票的相關費用說明、收據、付款憑證，準備好房屋所有者的身份證明文件。接下來，企業可以委托一家稅務機構代理開票，具體程序是，企業把相應的費用說明、收據等清楚的資料提供給稅務機構，稅務機構利用企業提供的相關資料，申報開具發票，把發票交給企業，最后企業把發票轉交給房屋所有者。 此外，企業還可以選擇其他企業來代為代理開票，具體程序是，企業把相應的費用說明、收據等清楚的資料提供給其他企業，其他企業利用企業提供的相關資料，申報開具發票，把發票交給企業，最后企業把發票轉交給房屋所有者。 拓展知識：電子發票是指按照國家規定，由企業、事業單位、社會團體之間以電子形式發出的貨物發票或者服務發票，它和紙質發票具有同等的法律效力。