你好，根據國家稅務總局的相關規定，房租發票不能開具服務費發票。房租發票（租賃收入發票）是一種特定的發票，僅適用于租賃收入。根據《中華人民共和國發票管理條例》規定，所有發票類型都有明確的使用限制，只有符合發票使用條件的商品或服務才可以開具發票，否則可能會面臨追稅風險。 此外，你還可以有一定的改變，可以考慮轉換性質，比如把房租費換成一個購買的服務，在服務的下方填寫“服務內容：租賃房屋”，這樣就可以開具服務費發票了。 從另一方面來說，如果房租的支付無法開具發票的話，還可以申請預付款抵稅。根據《中華人民共和國稅收征收管理法》，經營者可以申請一部分分期或整體預付款抵稅，避免繳稅時出現支付困難的情況。