小區業委會的記賬按照《房屋出租管理會計準則》記賬。 收到小區公共收益應當分錄為：貨幣資金增加X元；應收租金增加X元。 收到小區業主捐款應當分錄為：貨幣資金增加X元；應收捐款增加X元。 業委會記賬時，應當根據實際情況準確確定會計分錄的科目，并著重關注會計的兩原則：記賬準確原則和完整性原則。記賬準確原則要求會計分錄中的每一項都要準確無誤；完整性原則要求必須保證會計分錄中賬戶和金額都能一一對應，以免發生賬簿數據錯誤或缺失的情況。另外，記賬人員還要根據會計準則做好記賬憑證和記賬登記簿的填寫工作。 此外，為確保會計記賬的正確性，可以定期進行內部審計，以及根據會計準則或財務公認準許的會計政策及財務報表專業化的審計，確保小區業委會的記賬準確性。