房地產開發的銷售代理費應該進入“銷售費用”科目當中，這個科目是歸類于營業費用的，通常是指銷售組織的外部代理及中介費用。具體來自，銷售代理費主要包括宣傳費（如刊登廣告）、傭金、推銷費用及雇員差旅等。根據會計準則，對于銷售代理費，應識別為銷售費用，而非營業成本；另外，計入該科目的費用均應符合“現金流量表記錄法”的原則，即費用支出應與收取的代理服務相匹配。 在房地產開發公司日常財務管理中，銷售代理費科目應在營業費用中單獨列出，可以幫助銷售組織對這部分費用進行有效控制，在決策上也有更多的參考依據。 拓展知識：房地產開發企業在營運過程中，除了銷售代理費，還有營銷費用，以及其他運營性費用。營銷費用是指企業以營銷活動形式支付的費用，此類費用包括采用的推廣方式進行的費用，以及與營銷活動有關的一般行政費用，如辦公室租金、通訊費用、辦公設施費用等。而營運性費用指企業長期的運營所產生的本質性費用，具有一定的穩定性，主要涵蓋諸如辦公費用、管理費用、研發費用等等。