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老師我們是房開企業(一般納稅人,不是老項目)出租商鋪業務增值稅可以簡易計證嗎?

84784959| 提問時間:2023 01/11 13:22
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齊惠老師
金牌答疑老師
職稱:會計師
是的,房開企業出租商鋪業務增值稅可以簡易計稅。根據《增值稅簡易計算方法實施細則》的規定,符合以下條件的企業可以選擇采用簡易計稅方法來計算增值稅:(1)企業實行全價收購,即收購時無論是否購買的產品有折扣或優惠,企業均認定為全價收購; (2)企業不進行采購服務、施工服務、委托加工和貨物報銷;(3)企業未使用任何減免稅政策;(4)企業未從事進出口經營,即不產生進出口貿易計稅范圍內的增值稅。 企業采用簡易計稅方法時,按照銷售總額的17%計收增值稅,把營業稅總額簡化為增值稅應納稅額。 拓展知識:當企業使用 增值稅簡易計稅 時,除了按照銷售總額的17 %計收增值稅,尚要完成抵扣營業稅,即購買貨物、收取服務時,按照本發票上應納稅額,從本期銷售總額中減去,再按照17%計收增值稅,從而得出本期增值稅應納稅額。
2023 01/11 13:29
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