出租房產收入所得稅是指出租房產或房屋所獲得的租金、置換價款、物業服務費等收入，在國家規定的期限內應當繳納稅款，主要包括所得稅、地方教育費附加和地方稅等。出租個人房產收入所得稅的計算是按照出租房屋的實際所得收入核算，具體的稅率比較復雜，具體的稅率可以根據出租期限和地點不同而有所差別。 出租個人房產收入所得稅應當申報個人所得稅，并不能并入匯算清繳，如果出租的個人房產或房屋收入超過了稅務機關規定的月度稅收申報限額，出租人則應當通過申報報告，向稅務機關申報其所得收入并繳納相應的稅款。 在實際出租房產收入所得稅的計算中，會受到很多因素的影響，比如出租的房屋的狀況，出租的期限，出租的房屋的地理位置，出租的房屋的類型等。出租個人房產收入所得稅的預繳稅率比較低，預繳稅率也可以根據出租者的情況進行調整避免造成負擔過重的情況。 拓展知識： 出租個人房產收入所得稅還可以申請免稅、減稅或抵稅，前提是申請人有正確的準確的財務報表，以及出具財務報表的專業機構，具體申請流程和具體申請條件由個人地稅局規定。