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一次性取得跨年度的房屋租金怎樣繳納所得稅

84784959| 提問時間:2023 01/10 17:24
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金牌答疑老師
職稱:注冊會計師
跨年度的房屋租金應納稅所得額計算使用的是“比例法”。具體流程是:首先,將跨年度租金收入按每年收入分攤計算,確定稅前收入;然后,根據當年累計收入,累計分攤稅前收入,以比例計算每月應扣繳稅額,累計月度稅額至期末,實現跨年度房屋租金所得稅的正確繳納;最后,根據跨年度租金稅前收入及應扣繳稅額的累計,填制期末稅款返還申請,按時上交完稅憑證及本年度應納稅款額,以免追繳稅款。 拓展知識:房屋租金所得稅一般在租金收入當月收取,房屋租金所得稅是按照“遞延納稅”的原則,按月申報、繳納的。在申報和繳納稅款時應該根據收入的實際情況,采用合適的方法,避免過高或過低的繳納稅款。
2023 01/10 17:32
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