2021年1月1日，東大公司把不需要的辦公樓出租給丙公司，租賃期限到2022年10月，該辦公樓為投資性房地產，會計處理如下： 1. 2021年1月1日，東大公司待攤費用增加，準備金貸入800萬元，待攤費用增加500萬元，固定資產清理費用300萬元，減值準備貸入10萬元。 2. 2021年1月1日，東大公司計提投資性房地產公允價值變動準備，貸入500萬元，減少貨幣資金500萬元。 3. 2021年12月31日，東大公司計提投資性房地產公允價值變動準備，貸入公允價值，減少貨幣資金公允價值。 4. 2022年10月，東大公司與丙公司達成買賣協議，東大公司收入654萬元（增值稅54萬），貨幣資金增加654萬元，待攤費用減少500萬元，投資性房地產減少654萬，固定資產清理費用減少300萬元，減值準備減少10萬元。 拓展知識：投資性房地產公允價值變動準備是指企業按照財務會計準則規定，應編制利潤表時，經濟規律造成投資性房地產公允價值變動的準備，使企業把變動準備收歸于投資性房地產，反映相應經濟實質的會計處理。