房產稅是指房地產所有權交易及其使用后產生的稅收。一般來說，政府會根據房地產的各種用途（租金、出售或投資）計算房產稅。 一般來說，房產稅的計算方法要根據地區的不同而有所不同，一般可以分為三類： 1、基于地價的房產稅：根據當地的地價和稅率來計算，一般為每平方米的地價乘以當地的固定稅率； 2、基于建筑面積的房產稅：根據房屋建筑面積和當地的固定稅率來計算，一般為每平方米建筑面積乘以當地的固定稅率； 3、基于市場價格的房產稅：根據房屋的實際交易價格和稅率來計算，一般為實際交易價格乘以當地的固定稅率。 在計算房產稅的時候，還需要注意某些情況下不需要繳納房產稅的程序，比如首次購買住宅的家庭，在合理的情況下可以不用繳納房產稅，這也取決于當地政府的法律法規。 拓展知識：除了房產稅，在購買房地產時，還需要繳納的費用還有購房貸款利息、居住證、房產交易費等，前期準備費用比較高，所以在購房之前一定要先做好充足的準備。