(3)公司為某公司代建辦公樓幢，按照代建合同規定，竣工后一次性結算。該工程本月已全部竣工驗收合格，同委托方結算工程價款327000(含增值稅270000元)，并開具增值稅專用發票，其代建工程開發成本為2200000元。公司以預收款方式銷售住房一棟，預收現金房款218000，并按照3%的預征率預交增值稅。要求:為盛宏房地產開發公司對上述業務作出會計處理。