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2×22 年 7 月 1 日，甲公司與乙公司簽訂了一項(xiàng)寫字樓租賃合同，甲公司將該寫 字樓以經(jīng)營(yíng)租賃方式出租給乙公司。合同約定，租賃期為 2×22 年 7 月 1 日至 2×23 年 6 月 30 日，租賃 期前 2 個(gè)月免收租金， 后 10 個(gè)月每月收取租金 15 萬(wàn)元， 此外，甲公司承擔(dān)了本應(yīng)由乙公司負(fù)擔(dān)的電子燈 牌制作安裝費(fèi) 3 萬(wàn)元。甲公司按直線法確認(rèn)租金收入。 不考慮其他因素，甲公司 2×22 年度應(yīng)確認(rèn)的租金收入為
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出租人提供免租期的，出租人應(yīng)收租金總額在不扣除免租期的整個(gè)租賃期內(nèi)，按直線法 或其他合理的方法進(jìn)行分配， 免租期內(nèi)應(yīng)當(dāng)確認(rèn)租金收入。出租人承擔(dān)了承租人某些費(fèi)用的， 出租人應(yīng)將?該費(fèi)用自租金收入總額中扣除， 按扣除后的租金收入余額在租賃期內(nèi)進(jìn)行分配。甲公司 2×22 年度應(yīng)確認(rèn) 的租金收入＝(15×10－3) /12×6＝73.5?
2022 12/12 22:10
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