承租人甲公司與出租人乙公司簽訂了一份為期5年的 設備租賃合同。甲公司計劃開發自有設備以替代租賃資產，自有設備計劃在5年內投入使用。甲公司擁有在租賃期結束時以5000元購買該設備的選擇權（預估到期的時候甲公司會選擇留購）。每年的租賃付款額固定為20000元（不含增值稅），于每年年末支付。甲公司無法確定租賃內含利率 ，其增量借款利率為5％。已知：（P/A，5％，5）＝4.33，（P/F，5％，5）＝0.78 試求：（1）使用權資產的成本 （2）第一年應確認的融資費用 （3）租賃負債--未確認融資費用 （4）第二年應確認的融資費用