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老師您好，這個答案是不是不正確呀，殘值歸出租人所有，應該考慮殘值在內吧 【單選題】9.ABC 公司向租賃公司租入一套設備，價值 500 萬元，租期 5 年，租賃期滿 時預計殘值 10 萬元，歸租賃公司所有。年利率 6%，租賃手續費率每年 2%。假設租金在每年 年末支付一次，則平均每年的租金為（ ）萬元。[（P/F，6%，5）=0.7473，（P/F，8%， 5）=0.6806，（P/A，6%，5）=4.2124，（P/A，8%，5）=3.9927] A.105.70 B.112.23 C.118.70 D.125.23 老師，這個題選哪一個？殘值怎么考慮
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你好，同學
500-10×0.6806＝每年租金×3.9927
你計算一下
2022 11/25 20:35
84785042 
2022 11/25 20:38
答案是D125.23，是不是答案錯了！我和你的算法一樣，實在不理解答案
陳詩晗老師 
2022 11/25 20:45
但是答案錯了吧，按照這個題目的話，計算應該就是我前面給你的這樣。
84785042
2022 11/25 20:51
、租賃一臺設備，價值 200 萬元，租期為十年，租賃后期滿的殘值為 10 萬元， 歸租賃公司所有，租賃的年利率為 7%，手續費為 2%，年初支付租金，每年的租金表達式為（ ）。
[200－10×（P/F，9%，10）]/[（P/A，9%，10）（1＋9%）]
[200－10×（P/F，9%，10）]/（P/A，9%，10）
[200－10×（P/F，7%，10）]/[（P/A，9%，10）（1＋7%）]
[200－10×（P/F，7%，10）]/（P/A，7%，10）
84785042
2022 11/25 20:53
這兩道題，題型一樣，區別在于預付，但是殘值一個沒考慮一個考慮了
84785042
2022 11/25 20:53
應該還是答案有問題
陳詩晗老師
2022 11/25 20:55
200-10×（P/F，9%，10）＝租金×（P/A，9%，9）+1）
預付年金就是這種計算
84785042
2022 11/25 20:56
好的，謝謝老師
陳詩晗老師
2022 11/25 21:08
不客氣，祝你學習愉快。
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