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投資性房地產的初始計量。無論采用公允價值模式還是成本模式進行后續計量的投資性房地產，均應按照成本進行初始計量。 但是，由固定資產轉為投資性房地產公允模式的時候，初始成本卻是轉換當天的公允價值。 這又怎么解釋呢？還是哪一個是錯誤的？
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都沒有錯呀，他們說的是兩個時候的事情啊。最開始說的初始計量，它是指第一次去的這個房產的時候，是根據你實際支付的對價來確認它們的初始成本。后面你是這個房子取得之后，后面的用途發生轉換的一個處理。
2022 11/22 21:25
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