是公司修建的用于生產經營，結果破產了，破產期間就租出去了。

如果是自己的房屋，一般納稅人營改增之前的房屋5%，營改增之后的9%，附加稅6%，印花稅萬分之三減半，所得稅根據利潤。

房產稅是6%的 土地使用稅，根據面積乘以單價減半。

哦，但是我現在去申報租賃不動產是5百分之噠，而且還有減免附加稅，我就是確認一下。

是一般納稅人的嗎？是營改增之前的房屋嗎？

一般納稅人，是營改增之前的房子，但是租賃是之后了

你好，只要是自己的房屋，你不管什么時間出租，只要是營改增之前的房屋，就是5%。

月銷售額10萬或者季度銷售額30萬，可以免地方教育教育附加只需要交一個城建稅，小型微利企業城建稅可以減半。

月超過10萬的小微就全部都要征收哈

是的是的，是這么做的。

好的，謝謝老師。

不用客氣，工作愉快。