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投資性房地產原裝修支出的賬面價值是什么 為什么在重新裝修時要扣除
84784966
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提問時間:2017 06/28 15:47
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張艷老師
金牌答疑老師
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注冊會計師,省會計領軍人才,中級會計師,中級經濟師
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就是當初裝修支出的總費用,已經計入投資性房地產成本了,隨折舊一同攤銷。 為什么在重新裝修時要扣除?因為原裝修部分清除后,不再符合資產的定義了,不再給企業帶來經濟利益的流入。
2017 06/28 20:07
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成本模式計量的投資性房地產裝修,其中原裝修支出要從賬面中扣除,這個原裝修是什么,能解釋一下嗎?
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2022年8.30商鋪賬面價值為什么要減去原裝修支出賬面價值100萬?
2863
題二: 3月5日,收回租賃期屆滿的商 鋪,并計劃對其重新裝修后繼續用于出租。該商鋪成本為6500萬元,至重新裝修之日,已計提折舊2000萬元,賬面價值為4500萬元,其中原裝修支出的賬面價值為300萬元。裝修工程于4月1日開始,于年末完工并達到預定可使用狀態,共發生裝修支出1500萬元,以銀行存款支付。裝修后預計租金收入將大幅增加。 (1)借:投資性房地產—在建 4500 投資性房地產累計折舊 2000 貸:投資性房地產—商鋪6500 (2)借:營業外支出 300 貸:投資性房地產—在建 300 (3) 借:投資性房地產—在建 1500 貸:銀行存款 1500 (4) 借:投資性房地產—商鋪(4500-300+1500)5700 貸:投資性房地產—在建5700 請問:為何要轉出原裝修支出的賬面價值300萬: 借:營業外支出 300 貸:投資性房地產—在建 300
59
老師關于扣除這100元,有點不太理解,這個系里邊兒說滿足資本化條件的投資性房地產后續支出應當進入資產成本,后續支出涉及被替換部分時,應當將被替換部分賬面價值,自資產賬面價值中扣除。這句話是沒問題的,但是我感覺這哈不應該扣除100萬呢?因為是扣除被替換部分的賬面價值。才可以扣除呢。 本題說是嗯該商鋪成本1300萬元,至重新裝修日計提折舊400萬元。沒有減值準備,所以賬面價值為900萬元,他說包括原裝修支出賬面價值100萬元。這100萬元不是被替換部分的賬面價值呀。只是說原裝修的嗯新新改造支出,所以不能扣除的。 請老師指點。
566
老師,這個題未提到扣除原裝修支出賬面價值500,為啥要減掉?
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請問一下老師,這個題答案選B?對外不應該承擔連帶責任嗎?還是怎么理解呢?
昨天
E為什么錯了
昨天
26.甲公司為增值稅一般納稅人,增值稅稅率為13%。商品銷售價格不含增值稅,在確認銷售收入時逐筆結轉銷售成本。假定不考慮其他相關稅費。20x8年6月份甲公司發生如下業務: (1)6月2日,向乙公司銷售 A 商品1600件,標價總額為800萬元(不含增值稅),商品實際成本為480萬元。為了促銷,甲公司給予乙公司15%的商業折扣并開具了增值稅專用發票。甲公司已發出商品,并向銀行辦理了托收手續。 (2)6月10日,因部分 A 商品的規格與合同不符,乙公司退回 A 商品800件。當日,甲公司按規定向乙公司開具增值稅專用發票(紅字),銷售退回允許扣減當期增值稅銷項稅額,退回商品已驗收入庫。 (3)6月15日,甲公司將部分退回的 A 商品作為福利發放給本公司職工,其中生產工人500件,行政管理人員40件,專設銷售機構人員60件,該商品每件市場價格為0.4萬元(與計稅價格一致),實際成本0.
昨天
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