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請教下，公司購買了一土地和土地上的房屋，估價公司估值是土地11萬，房屋4萬，可實際付款付了24萬，這個會計上應該如何做賬呀？
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同學你好
發票是多少錢呢
2022 10/10 09:18
84784974 
2022 10/10 09:20
沒有發票，房屋是個人名字的，土地是房產公司的，都沒給發票
樸老師 
2022 10/10 09:25
同學你好
這個要有發票的呀
按照發票來做賬
84784974
2022 10/10 09:35
現在不動產產權證已經辦下來了，契稅是按15萬征收的，可以按15萬做賬嗎？一定要按發票來嗎？
樸老師
2022 10/10 09:44
同學你好
這個可以的哦
84784974
2022 10/10 09:49
那多付的9萬，要怎么處理呀？
樸老師
2022 10/10 09:55
同學你好
這個先做往來哦
84784974
2022 10/10 10:11
那不是就一直得掛在賬上了？后期如何平賬呢？
樸老師
2022 10/10 10:16
同學你好
轉到營業外就可以了
84784974
2022 10/10 15:13
那房產稅中的房產原值按什么計算呢？
樸老師
2022 10/10 15:18
這個看發票的金額哦
84784974
2022 10/10 15:29
唉，老師，就是沒發票呀，早上已經說過了呀
樸老師
2022 10/10 15:36
同學你好
沒有發票這個只能評估
84784974
2022 10/10 15:51
這個土地和房屋只有一本產權證的。評估公司報告寫的是：國有建設用地使用權價值1057800，建筑物重置成本價值386600元。那房產原值就是386600元？
樸老師
2022 10/10 15:57
同學你好
對的
是這樣的哦
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