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問題已解決

老師,請問一下,商場把物業(yè)管理分包出去有專門的物業(yè)公司去管理,由物業(yè)公司收取物業(yè)管理費。像這種情況是商場給物業(yè)公司開票還是物業(yè)給商場開票呢?如果是物業(yè)給商場開票的話總感覺也不對勁,商場把物業(yè)管理的收入轉(zhuǎn)包給是物業(yè)公司了,從這個角度理解的話不是應(yīng)該物業(yè)給商場錢么? 他是這樣子的,是有外包,也就是接受物業(yè)的這個公司給商場開發(fā)票,發(fā)票的內(nèi)容就是物業(yè)管理。 這不就相當(dāng)于物業(yè)能收2份錢么?一份是商場給的,另一份是收入商戶的物業(yè)費 不會啊,你把物業(yè)外包出去的話,這個物業(yè)費是由那個商場收啊,物業(yè)公司只需要收商場的錢就行了。 老師,合同約定的是物業(yè)公司收取物業(yè)費,這個該怎么弄呢

84784977| 提問時間:2022 09/20 22:04
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慧老師
金牌答疑老師
職稱:稅務(wù)師,中級會計師
物業(yè)公司向誰收取物業(yè)費,合同有說嗎
2022 09/20 22:09
84784977
2022 09/20 22:11
物業(yè)公司向商戶收取物業(yè)費
慧老師
2022 09/20 22:13
商場與物業(yè)公司的合同中有說商場還向物業(yè)公司收費嗎
84784977
2022 09/20 22:15
是的,老師
84784977
2022 09/20 22:18
不好意思老師,這塊沒提現(xiàn),現(xiàn)在是商場要開展這樣的業(yè)務(wù),但是不知道具體稅務(wù)上面該怎么走,物業(yè)公司收入物業(yè)費了,商場再給物業(yè)公司費用就相當(dāng)于物業(yè)公司有2份收入了,這個業(yè)務(wù)該怎么個處理法呢
84784977
2022 09/20 22:19
現(xiàn)在糾結(jié)的是商場要給物業(yè)公司錢還是物業(yè)給商場錢
慧老師
2022 09/20 22:24
是這樣的,如果合同明確約定,物業(yè)公司直接向商戶收費,相當(dāng)于商場把物業(yè)服務(wù)外包,商場和物業(yè)公司之間只是一個委托關(guān)系,不產(chǎn)生收支關(guān)系,物業(yè)公司收入來源于商戶就可以了
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