甲公司于2×21年3月31日將當月建造完工的一棟寫字樓直接對外出租，并采用公允價值模式進行后續計量。該寫字樓賬面原價為36 000萬元，出租時甲公司認定的公允價值為40 000萬元，并按賬面價值與公允價值之間的差額確認其他綜合收益4 000萬元。2×21年12月31日甲公司認定的公允價值為42 000萬元。經查，該寫字樓不符合采用公允價值模式進行后續計量的條件。應采用成本模式進行后續計量。若采用成本模式進行后續計量，該寫字樓應采用年限平均法計提折舊，預計使用年限為25年，預計凈殘值為零。 老師，這個要怎么進行賬務處理