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請問,我公司收到客戶的工抵房,價值約200萬,近期準備出售,請問我公司需要計繳什么稅嗎?

84784970| 提問時間:2022 08/19 08:42
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速問速答
玲老師
金牌答疑老師
職稱:會計師
你好,你好,出售時交增值稅,附加稅,所得稅,還有印花稅。
2022 08/19 08:46
84784970
2022 08/19 08:48
我們是商貿企業,也是要按交易價格交這些稅嗎?
玲老師
2022 08/19 08:55
是的計算方法是一樣的。
84784970
2022 08/19 08:58
如果是三方債權、債務相互抵消,我公司即是債權人也是債務人,房產如果沒有落回我公司賬戶,計稅的處理方法又是什么呢?
玲老師
2022 08/19 09:04
您好。那就第三方買完錢直接轉給你,你就低你的債權了。 那就第三方買完錢直接轉給你,你就低你的債權了。這筆業務不交稅。
84784970
2022 08/19 09:58
咨詢主管稅務機關后要視同交易,如何理解?
84784970
2022 08/19 09:59
所得稅要如何計算?
玲老師
2022 08/19 10:01
產權沒在你這兒,這個不能視同交易。不是有三方協議嗎?
84784970
2022 08/19 10:20
目前與稅務局溝通下來,還是視同資產轉移?
84784970
2022 08/19 10:21
資產出售與轉移,計繳稅是一樣的嗎?
玲老師
2022 08/19 10:29
按照銷售不動產按照銷售不動產。增值稅9%,附加稅12%。印花稅。萬分之五。
84784970
2022 08/19 15:12
沒有企業所得稅嗎?
玲老師
2022 08/19 15:14
。需要看利潤了,有利潤才交所得稅。
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