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甲先抵押登記給了丙，然后抵押登記給了乙，最后留置到了丁。 為什么丙抵押時間早于乙，但是權利順位卻在乙的后面？
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債權抵押權高于物權抵押
2022 08/15 23:22
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你好，請教一下問題，抵押人甲- 抵押動產物（汽車） 給抵押權人 乙，已簽合同并辦理登記，抵押權人 乙 又將 抵押物（汽車）出售 給 丁 并簽合交付 于 丁，未辦理登記，請問一下，1.這個 抵押動物（汽車） 現在的所有權是誰的？2.如果 甲 主張乙與丁的合同無效 可以嘛？3.甲可不可以要求 抵押物（汽車）歸乙？
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甲將一套房屋抵押給乙，并辦理了抵押登記。此后，甲未經乙同意，又將房屋出租給丙，租期5年?，F乙行使抵押權拍賣該房屋。對此，下列表述正確的是（ ）。
A.
若該房屋被丁購得，丙有權要求丁繼續履行甲、丙間的房屋租賃合同
B.
若該房屋被丁購得，丙無權要求丁繼續履行甲、丙間的房屋租賃合同
C.
在乙拍賣房屋時，若丙、丁的出價相同，丙享有優先購買權
D.
在乙拍賣房屋時，即使丙、丁的出價相同，丙也不再享有優先購買權
老師先抵押后出租的，承租人也有優先購買權嗎
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5.甲企業將其現有的以及將有的生產設備、原材料、半成品、產品一并抵押給乙銀行，但未辦理抵押登記。抵押期間，甲企業未經乙銀行同意以合理價格將一臺生產設備出售給知情的丙公司，并己交付。后甲企業不能向乙銀行履行到期債務，乙銀行擬行使抵押權。下列關于該抵押權效力的表述中，正確的是（）
A該抵押權己成立且可以對抗知情的丙公司 B該抵押權因未辦理抵押登記而不能成立
C該抵押權因抵押不特定而不能成立 D該抵押權己成立但不得對抗丙公司
老師，請問一下，這個丙是知情的也不能對抗 ？他不善意呀
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第4問答案看不懂，感覺都是超級抵押，乙公司和丁公司不也是抵押物擔保丁公司債權的實現+交付后10日內登記嗎？其是5號登記，甲公司是10號，丁登記時間優先，應該丁優先啊
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老師第二問，為什么乙不能主張抵押權，不是已經辦理了抵押登記嗎？
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