好，老師，對方說房產證合并的，所以日期是2018年的，而且稅局核定的是簡易征收，所以可以開5%租賃發票，是嗎？

您好，對的，5%專票抵扣。

想問下，能否開具5%，是取得房產證時間不在2016年5月，只要稅局核定，都是可以開5%的。是吧

您好，如果產權在2016年5月后，只能開9%專票抵扣。