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購買的房產之前房本沒有下來，現在辦房本，然后補了面積差20多萬。之前是按發票金額入賬，計提折舊，繳納房產稅，還有土地使用稅。我現在該如何入賬？
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?你好 ；? ? ? 你這個買的房子； 自用所以產生了繳納房產稅和土地使用稅； 借稅金及附加 貸應交稅費-應交房產稅 - 土地使用稅； 繳納 ：借?應交稅費-應交房產稅 - 土地使用稅； 貸銀行存款? ?
2022 08/12 14:33
84785010 
2022 08/12 14:35
房產稅 徒增計入姑子原值嗎
84785010
2022 08/12 14:36
房產稅、土增計入固定資產原值嗎？
meizi老師 
2022 08/12 14:40
?你好；? ? ? ? ?這個是 后期買房子經營用發生的； 不計入成本哈；? 購買房子的 契稅和印花稅是 計入房屋原值的? ?
84785010
2022 08/12 14:46
后期辦房本時候又增加了面積交了款，這個直接增加房產原值嗎？
84785010
2022 08/12 14:47
之前的折舊還要調整嗎?
meizi老師
2022 08/12 14:48
?你好；? 這個是直接增加原值的； 是的 ； 要補折舊下? ?
84785010
2022 08/12 15:00
這個補折舊要怎么做賬？那還是會影響兩年的匯算清繳？
meizi老師
2022 08/12 15:05
?你好；? 跨年了的話 走以前年度損益調整科目補折舊的? ?
84785010
2022 08/12 15:13
那影響匯算清繳嗎
meizi老師
2022 08/12 15:16
?你好；? 會影響的；? 這個 調減處理 到時； 有合理發票的話? ?
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