他是物業公司的嗎？如果是的話，他這個水費應該是3%。

是的，那么現在我們公司租賃了廠房，然后轉租出去這樣的話怎么給對方開票。（我們公司有房屋租賃）

你們單位是一般納稅人還是小規模的？

一般納稅人

如果租賃進來的時間是營改增之前增值稅5%，營改增之后9%

我們就是租賃的剛剛我發的那張發票的廠房，物業開發票給我，我開發票給別人，那么我們的水電費稅率是要和這張發票一樣的吧？

你們有水電費允許開這個發票嗎？如果是的話，水費的百分之酒店費的13%。

這個是我們的經營范圍

可以開水電費發票嗎？還是只能開房租發票

沒有這個經營范圍，你彎向你稅務局偶然業務允許你們自己開發票吧？

除開水電費發票，那么根據我們的經營范圍可以開具房租發票吧！

可以的，可以這么做的。