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農用地我們租給租戶了,就和他們收了澆地的水費,高于市價收的農業水費,應該按多少稅率交稅,?假如我們交給水利局交了5000元,和租戶收了8000元,我們是按差額3000元交稅,還是按8000元交稅

84784983| 提問時間:2022 07/29 15:45
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稅劍法盾
金牌答疑老師
職稱:法律職業資格(律師),注冊稅務師資格(稅務師),會計師-稅務會計,會計領軍人才,法院陪審員
您好,一般按照9%;如果你們全額開票按照8000元。
2022 07/29 15:46
84784983
2022 07/29 15:49
意思是我們也可以選擇按3000元交稅?
稅劍法盾
2022 07/29 15:55
您好,是的。另外5000是代收轉付。
84784983
2022 07/29 15:57
一直搞不懂全額和差額的,
稅劍法盾
2022 07/29 15:58
您好,這個不屬于差額,水利局交了5000元水利局開票據。
84784983
2022 07/29 15:58
會不會說我們少交稅選3000
稅劍法盾
2022 07/29 16:00
您好,有可能。一般按照實際收款確認收入。
84784983
2022 07/29 16:01
對我們支付5000給水利局,水利局給我們開了普票,我們又和租戶收了8000元
84784983
2022 07/29 16:02
那什么情況下可以按差額
稅劍法盾
2022 07/29 16:03
您好,租金沒有差額一說,就是全額。
84784983
2022 07/29 16:05
不是租金,是水費,我們和租戶收的水費
稅劍法盾
2022 07/29 16:08
您好,水電費是可以按照差額征稅。
84784983
2022 07/29 16:09
我們支付5000元給水利局,水利局給我們開了普票,我們又和租戶收了8000元水費,這個是可以按差額也可以按全額嗎?
稅劍法盾
2022 07/29 16:13
您好,不能,只能按照8000收入,普票是成本。
84784983
2022 07/29 16:15
我已經暈了
稅劍法盾
2022 07/29 16:18
您好,稅法規定,按照實際收入交增值稅,所得稅收入扣除成本的利潤繳納。
84784983
2022 07/29 16:31
那我現在想知道哪種情況可以按差額?
稅劍法盾
2022 07/30 09:13
您好,物業代收水電費為所有代收款-支付的水電費這種情形。其他企業不適用。
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