賣房子 滿兩年轉(zhuǎn)讓免征增值稅 　　北京市、上海市、廣州市和深圳市之外的地區(qū)，個(gè)人把購(gòu)買不足2年的住房對(duì)外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅；個(gè)人把購(gòu)買2年以上（含2年）的住房對(duì)外銷售的，免征增值稅。也就是說，重慶地區(qū)個(gè)人銷售住房，將適用此政策。 　　對(duì)于個(gè)人在北京市、上海市、廣州市和深圳市對(duì)外銷售住房，把購(gòu)買不足2年的住房對(duì)外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅；把購(gòu)買2年以上（含2年）的非普通住房對(duì)外銷售的，以銷售收入減去購(gòu)買住房?jī)r(jià)款后的差額按照5%的征收率繳納增值稅；把購(gòu)買2年以上（含2年）的普通住房對(duì)外銷售的，免征增值稅。