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居民甲有兩套住房，將一套出售給居民乙，不含增值稅成交價(jià)90萬元，將另一套與居民丙互換，甲支付差價(jià)40萬元，計(jì)算各自應(yīng)納契稅？（契稅率3%）
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甲應(yīng)納契稅=40*3%=1.2；乙應(yīng)納契稅=90*3%=2.7
2022 07/01 11:23
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居民個(gè)人互換住房，要交契稅嗎？
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為什么不是互換的價(jià)格1000來算，而是1200
4、2021年10月甲公司從乙公司購入一處經(jīng)營用房，不含增值稅成交價(jià)格為1 200萬元，當(dāng)月將一處不含增值稅評估價(jià)格為1 000萬元的廠房與丙公司的辦公樓互換，并向丙公司支付不含增值稅差價(jià)款500萬元。已知契稅適用稅率為3％。甲公司當(dāng)月上述業(yè)務(wù)應(yīng)繳納契稅稅額為（ ）
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2018年10月甲企業(yè)用自產(chǎn)的價(jià)值80萬元的原材料換取乙企業(yè)的廠房，并因此用現(xiàn)金補(bǔ)給乙企業(yè)40萬元差價(jià)；當(dāng)月甲企業(yè)又將一套價(jià)值100萬元的廠房與丙企業(yè)的辦公樓交換，并用自產(chǎn)的價(jià)值50萬元的商品補(bǔ)給丙企業(yè)差價(jià)。已知當(dāng)?shù)仄醵惗惵蕿?%，則關(guān)于甲企業(yè)應(yīng)繳納契稅的下列計(jì)算中，正確的有（ ）。
A.甲企業(yè)用原材料換取乙企業(yè)廠房應(yīng)納契稅=40×3%=1.2（萬元）
B.甲企業(yè)用原材料換取乙企業(yè)廠房應(yīng)納契稅=（80+40）×3%=3.6（萬元）
C.甲企業(yè)用廠房換取丙企業(yè)辦公樓應(yīng)納契稅=50×3%=1.5（萬元）
D.甲企業(yè)用廠房換取丙企業(yè)辦公樓應(yīng)納契稅=（100+50）×3%=4.5（萬元）
老師 這個(gè)選項(xiàng) B怎么理解 是視同購買嗎 謝謝
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契稅的稅額公式是 土地出讓的金額*稅率 房屋轉(zhuǎn)讓的價(jià)格*稅率
2022年10月甲公司從乙公司購入一處經(jīng)營用房，不含增值稅成交價(jià)格為1 200萬元，當(dāng)月將一處不含增值稅評估價(jià)格為1 000萬元的廠房與丙公司的辦公樓互換，并向丙公司支付不含增值稅差價(jià)款500萬元。已知契稅適用稅率為3％。甲公司當(dāng)月上述業(yè)務(wù)應(yīng)繳納契稅稅額為（ ）。
A.51萬元
B.36萬元
C.81萬元
D.45萬元
這里提到的是辦公樓互換 契稅的公式怎么用
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老師，這道題不太理解，安正常來說契稅不是買方稅嗎，誰買房誰交稅，那就是甲企業(yè)按照500*3%=15，乙企業(yè)按照400*3%，為啥互換就安差價(jià)呢？
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