.2020年9月，某房地產開發公司轉讓一幢寫字樓，共取得收入3600萬元，公司按規定交納了有關稅金。該公司為取得土地使用權而支付的地價款和有關費用為255萬元，投入的房地產開發成本為785萬元；房地產開發費用中的利息支出為60萬元 (能按房地產項目分攤，并提供金融機構證明)，比按銀行同類同期貸款利率計算的利息多出8萬元。公司所在地政府規定的其他房地產開發費用的計算扣除比例為5%，營業稅率5%，城建稅率7%，教育費附加稅率3%，印花稅率0.5‰（已計入管理費用）。試計算該公司應納土地增值稅額。