39多選(2分)下列表述正確的有□A.某項房地產部分用于出租,部分用于自用,能夠區分的分開核算出租部分和自用部分口B.某項房地產部分用于出租,部分用于自用,不能區分的全部作為自用房產核算□c.某項房地產部分用于出租,部分用于自用,不能區分的全部作為投資性房地產核算口D.按照國家有關規定認定的閑置土地不屬于持有并準備轉讓的土地使用權