《民法典》第三百七十四條規定，地役權自地役權合同生效時設立。當事人要求登記的，可以向登記機構申請地役權登記；未經登記，不得對抗善意第三人。 　　地役權未經登記不得對抗善意第三人的意思是說，在他人享有土地使用權的土地上設定地役權，自雙方訂立的合同生效后，受役地的使用權人即取得地役權。物權登記不是取得地役權的要件，而是對抗要件。當供役地的使用權轉讓給不知情的第三人，若之前設立地役權未經登記，則該第三人有權排除該地役權。