問題已解決
.恒大房地產公司為增值稅一般納稅人,現開發完成東方小區商品房,并經驗收合格。本月將202棟 商品房分套出售,該棟商品房共有建筑面積 5 000平方米,其中公用建筑面積1 000平方米,每套商品 房套內建筑面積 80平方米,共 50套房,每平方米銷售面積不含稅價為9000元/平方米,整棟商品房的賣 際片發成本為 3 000 萬元。本月 12 日以按揭貸款方式銷售 10 套,首付款 30%,銀行按揭風險抵押金為5%, 25 日銀行按揭貸款到賬(確認收入)。 要求;對上述經濟業務進行會計核算。



總成本3000萬,每套成本60萬,每套銷售收入72萬
不考慮稅費
收首付、借:銀行存款 21.6萬 貸:合同負債 21.6萬
付抵押金、借:其他應收款 3.6 貸:銀行存款
確認收入 ,借:銀行存款50.4 合同負債 21.6 貸:主營業務收入72
2022 06/10 17:35
