為什么算項目的收益率要讓凈現值為0啊

內含報酬率是可變現凈值=0的報酬率，而可變現凈值=0不等于報酬一定為0。因為內含報酬率是投資人要求的最低報酬率，而不是說完全沒有報酬，如果實際的報酬率低于內含報酬率只是表明投資收益達不到投資人的要求收益而已，并不是說投資本身是不獲利的。

必要報酬率不是投資人要求的最低收益率嗎，怎么又變成內含報酬率是投資人要求的最低報酬率了

必要報酬率和期望報酬率的區別是：必要報酬率是投資者要求的最低報酬率，期望報酬率是投資人投資項目預期可以獲得的報酬率。 所以當股票市價低于股票價值時，則期望報酬率比投資人要求的必要報酬率高。必要報酬率的計算公式為：必要報酬率=無風險報酬率+風險溢價。必要報酬率的計算公式推導：因為風險溢價=（平均風險資產報酬率-無風險報酬率）*β，所以必要報酬率=無風險報酬率+（平均風險資產報酬率-無風險報酬率）*β，必要報酬率是指反映期望未來現金流量風險的報酬。 計算投資報酬率首先需要區分是以企業為投資主體，還是以股東為投資主體：若以企業為投資主體，投資報酬率=（營業利潤/營業資產（或投資額））*100%，其中：營業利潤是指“息稅前利潤”，營業資產則包括企業經營業務的全部資產，計算時應以期初和期末的平均余額為準。投資報酬率的計算公式還可以進一步表述為：投資報酬率=（營業利潤/銷售收入）*（銷售收入/營業資產）=銷售利潤率*資產周轉率。若以股東為投資主體，投資報酬率=（凈利潤/平均凈資產）*100%，其中：平均凈資產即為股東投入的資本，凈利潤即為股東的回報。因此此時投資報酬率即通常所說的凈資產收益率或權益凈利率。