大華公司為一家房地產開發企業,于2021年9 月份,決將市內辦公地點遷往開發區址,原 辦公樓空后用于出,以賺取租金收入。2021 年12月15日,該公司完成了辦公地點的工 作,原辦公樓停止自用。2021年12月31日,該 公司與M公司簽訂了租賃議,將原辦公樓出租 給M公司使用,相賃期開始日為2022年1月1日, 相期為3年,該辦公樓價為50000萬元,累 計已提折舊2000萬元,已計提減值準備3000 萬,該公司對投資性地產采用公允價值模式計 要求根據一下兩種獨立情況編會計分錄: 1)定辦公樓2×22年1月1日的公允價值 為22000萬元 (2)定辦公樓2×22年1月1日的公允價值 為28000萬元