不會吧。廠房里面搭建車間攤銷最低3年？

搭建車間是有水泥結構還是？

是用巖棉彩鋼板

巖棉彩鋼板 可以計入長期待攤費用科目 按照最低三年攤銷 我說的是最低 不是說的一定是3年 您可以選擇5年? 10年

這個是入攤銷還是如固定資產呢？

計入長期待攤費用科目比較合適 計入固定資產 怕稅務找您繳納房產稅

那長期待攤上百萬在里面感覺是不是也不好啊。這個數字這么大。另外我看到朋友公司是放在折舊里面做的。然后一個工程單獨一個資產一樣。繳納房產稅的時候就只是按照轉入廠房的金額去繳納，

另外我們這個房產還是比較特殊的。是外購的（就是購買來的時候就已經混泥土建造好了的）按理繳納房產稅就是按照房產公司開具的發票金額來作為繳納房產稅的計稅依據可以的吧？

比如開辦費 期初金額也比較大 也是放在長期待攤費用科目攤銷的 當然您單獨做個固定資產也可以 但是您按照什么類別計提折舊呢？房屋建筑物？

搭建車間就計入制造費用，當然我們不是生產企業，折舊費直接計入營業成本

不是生產企業有生產車間？車間直接為銷售服務？

辦公室類的。直接折舊計入管理費用。你看這樣可以嗎？

辦公室類 折舊計入管理費用 可以的

是的。不生產同類產品。為銷售商品做維修調試服務。所以我直接計入了營業成本里面。

那當月沒有收入的話 直接計入營業成本 就跟收入不匹配了

這種搭建的車間直接計入固定資產可以的吧?也不是原有的建筑物上面搭建的感覺計入長期待攤不合適 。如果計入房產原值也不合適啊。那是不是以后房屋內裝修點東西都可以算計入房值了啊。另外我妹是直接按照房產公司開的發票金額繳納房產稅是OK的吧？就像商品房一樣按照發票金額繳納。

搭建的車間直接計入固定資產 您準備按照什么類別計提折舊呢？ 直接按照房產公司開的發票金額繳納房產稅不對的 還有繳納的契稅 土地價款 都要并入房產原值計算繳納房產稅的

如果是自己構建土地建造的，那是要加上土地價值，然后房屋建造價值。我們這種商品廠房應該按照這個來發票來算OK的吧？

不是的 契稅肯定是要計入房產原值的 ?土地的費用要分攤計入 我這邊稅務要求必須這樣操作的?

都說了。這個是商品房一樣的。不是購入土地建造的。沒有土地費用

只有契稅 ，印花稅

您前面說了 是商品房 我知道的? 我自己單位也有商品房? 我申報了那么多套 也不會跟您亂說? 我自己這邊房產稅 土地使用稅 都是去稅務局稅源采集的 不自己采集 就是怕不算土地的價值 如果您當地稅務不強制 您不交也可以? 我這會不在辦公室 要是在 我都可以拍申報表給您看看 我的商品房申報表里是有土地使用稅跟房產稅的