個人出租商品房需要繳納增值稅，附加稅，個稅，房產稅。 增值稅按（非住宅）5%，（住宅）按照5%的征收率減按1.5%計算。月租金低于15萬免征增值稅。 城建稅7%，教育費附加3%，地方教育費附加2%，目前可減半征收。 房產稅（非住宅）租金*12%，（住宅）租金*4%，目前可減半征收。 個稅（非住宅）20%，（住宅）10%